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北京京城置业房地产开发经营有限公司100%股权股份转让

2017年2月1日  广州专业债权债务合同纠纷律师   http://www.zdxsadgzj.com/
债权转让通知的方式债权转让通知的方式一般有以下二种:一是债权人通知债务人,债权人对其享有的债权已转让给第三人。有人认为,不一定由债权人通知,由受让人通知债务人也可以。笔者认为,《合同法》第80条规定“债权人转让债权的,应当通知债务人”,明确规定了负有通知义务的是债权人,而且,由权利人之外的人去通知他人债权转让的事实,与最基本的法学原理也不符。标的名称北京京城置业房地产开发经营有限公司100%股权及13459.340426万元债权
  挂牌公告期自公告之日起20个工作日
  标的所在地区中国-北京市-市辖区标的所属行业房地产业
  标的企业名称北京京城置业房地产开发经营有限公司
  注册地(住所)中国-北京市-市辖区(北京市丰台区方庄芳群园4区22号)
  注册资本(万元)人民币9426.1
  经济类型国有独资公司(企业)
  公司类型(经济性质)有限责任公司
  经营范围房地产开发、销售自行开发商品房;物业管理。
  职工人数16人
  是否含有国有划拨土地否
  挂牌价格(万元)19374.28
  价款支付方式一次性付款
  与转让相关其他条件1、如挂牌期满,经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方,则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方,则采取竞价方式确定受让方,意向受让方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除:①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的;③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;④在被确定为受让方后未按约定时限支付交易价款的。
  2、意向受让方须在取得《受让资格确认通知书》后3个工作日内向北交所指定的账户交纳交易保证金5812.284万元;
  3、意向受让方须书面承诺,如成为最终受让方,产权转让价款在《产权交易合同》签署生效之日起5个工作日内一次性付清,否则转让方有权重新将本项目挂牌交易;
  4、意向受让方须书面承诺,在受让本项目同时接受并履行京城置业公司与北京市康实工程建设监理有限责任公司(以下简称康实监理公司)于2005年5月24日签署的《租赁协议》。该协议约定:“京城置业公司将北京市丰台区方庄芳群园三区开发建设的金汇中心租赁给康实监理公司作为经营场地,租赁期为20年,自金汇中心实际完工90个工作日开始计算;此协议签订后,双方不得再对其他第三方进行招租、招商或签署合同协议等行为;无论京城置业公司出售或变更此产权,均须确保康实监理公司对此项目的租赁权。”
  受让方资格条件1、意向受让方须为在中国境内合法注册并有效存续的企业法人,具有良好的财务状况和支付能力,注册资本金在人民币1000万元(含1000万元)以上;
  2、意向受让方应具有良好的商业信用;
  3、本项目不接受联合受让。
  挂牌公告期自公告之日起20个工作日
  挂牌期满后,如未征集到意向受让方延期(不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。)
  交易方式挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式确定受让方:招投标
  交易机构联系人陈靓联系电话010-66295602

债权转让公告最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第6条第1款规定 “金融资产管理公司受让国有银行债权后,原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的,人民法院可以认定债权人履行了〈中华人民共和国合同法〉第 80条第1款规定的通知义务”。债权转让通知与诉讼时效债权转让后诉讼时效是否中断,学术界和司法实践中均有争议。有人认为,债权转让给受让人后原来的诉讼时效中断,诉讼时效重新开始计算。